Sugestões para Mesa de Revellion

O réveillon é sinônimo de festa e, por isso mesmo, a decoração da casa tem de condizer com esse ambiente de boa disposição, glamour e alegria. Quer vá organizar um pequeno jantar de réveillon ou uma festa de arromba para brindar a chegada do novo ano, inspire-se nestas ideias de decoração bem festivas!

Velas vistosas: numa festa de réveillon não podem faltar as velas e quantas mais melhor, pois, a decoração agradece! Se vai dar um jantar de réveillon íntimo, concentre as velas sobre a mesa de jantar, optando por recipientes originais (experimente taças de champanhe, misture candelabros diferentes, garrafas vazias para velas finas …). Se a festa de réveillon vai ser grande e muito animada, espalhe as velas por todos os espaços que vão receber convidados, optando por velas de tamanhos grandes (duram mais tempo) e se as colocar dentro de bonitas lanternas, o efeito é ainda mais giro e extremamente seguro. E, claro, não se esqueça de as acender todas… os seus convidados vão adorar!

Brinde bonito: o champanhe é o rei da festa de réveillon e a verdade é que os seus convidados não vão largar os seus flutes toda a noite, por isso, personalize as taças de champanhe com um detalhe engraçado – pode ser uma etiqueta pendurada com uma fita na base com o seu nome, uma citação ou mensagem de boas-vindas ao ano novo; pode ainda ser um enfeite natalício ou outro mimo especial.

Confetti colorido: aproveite os restos do papel de embrulho de Natal e, com um furador, reúna um stock generoso de confetti festivo para dispor solto sobre a mesa de jantar ou a zona do bar, para espalhar à porta de entrada (assim ninguém se enganará no local da festa!) ou simplesmente colocar em taças para os convidados lançarem ao ar quando o ponteiro do relógio anunciar a meia-noite.

Meia-noite em ponto: apesar da festa e do convívio, boa parte da noite de réveillon é passada a olhar para o relógio, à espera da meia-noite. Torne esse num momento que possa ser partilhado por todos ao criar uma decoração com vários relógios diferentes, colocados juntos sobre a lareira ou uma mesa de apoio. Se tiver familiares ou amigos noutros pontos do globo, reserve um desses relógios para a sua hora local. E, para uma diversão extra, programe os relógios para despertam todos à meia-noite!

Gelo giro: se vai ter um ou mais baldes com gelo para manter o champanhe ou outras bebidas sempre frescas, dê-lhes uma decoração irresistível ao colocar, por entre o gelo, elementos comestíveis como morangos ou chocolates; ou elementos decorativos, como bolas brilhantes ou pinhas.

Marcador festivo: aproveite os elementos mais divertidos da festa do réveillon para criar marcadores de lugar bem criativos. Pode usar tudo desde um balão preso com uma fita a cada cadeira ou um chapéu de réveillon colocado sobre o prato, a um saquinho transparente recheado de confetti colorido. Afinal de contas, réveillon é diversão… e a decoração da festa de réveillon também pode e deve ter esse espírito!

Belos balões: os balões não devem ser exclusivamente reservados às festas de aniversário ou festas infantis, uma vez que a festa de réveillon só fica a ganhar com balões a flutuar em cada divisão e a decorar a casa de forma bem festiva. Escolha uma paleta de cores e decore exclusivamente com balões nesses tons; pode ainda colocar confetti dentro dos balões antes de os encher e à meia-noite deixar cada convidado arrebentar um ou dois! Está a imaginar que bem que ficaria uma sala cheia de balões bonitos na hora de receber os convidados e fazer a contagem decrescente até a meia-noite?

Chão explosivo: delimite a zona onde vão brindar à chegada do ano novo com alguns quadrados de folhas de plástico-bolha. Antes de as afixar ao chão (coloque uma borda de papel à volta para tornar esta decoração mais apelativa e mais prática – aplique fita cola dupla face para afixar as folhas de plástico-bolha ao papel), vire as folhas ao contrário e pinte algumas bolas nos tons da sua paleta de cores festiva. Quando for meia-noite, terá, dentro de casa, o seu próprio fogo-de-artifício de réveillon… mas debaixo dos pés!

Acessórios de réveillon: na decoração do réveillon não podem faltar elementos divertidos como apitos, línguas de sogra, cornetas, confetti, plumas, penas, chapéus, tiaras... Incorpore-os na decoração do réveillon ao dispô-los em várias taças (de preferência transparentes) de tamanhos e feitios diferentes, espalhados pelo espaço reservado à festa de réveillon.

Mesa com glamour: para adicionar um toque de glamour e sofisticação à decoração da mesa para o réveillon, experimente uma ou mais destas decorações – opte por uma paleta de cores em tons de preto/branco com dourado/prateado; com marcadores de gel com brilhantes escreva uma mensagem de ano novo em cada prato marcador; envolva os cabos dos talheres com fitas douradas ou prateadas; coloque pequenos espelhos no centro da mesa sobre os quais pode pousar flores ou velas; pouse sobre a mesa de jantar e sob a toalha de mesa um conjunto de luzes de Natal brancas iluminadas…

Bom réveillon, feliz ano novo!

Financiar-Reformas.

Poucas pessoas têm conhecimento sobre o financiamento da reforma, construção ou compra de móveis. Saiba todos os detalhes Aqui: 

São diversas as facilidades que este tipo de crédito oferece, no financiamento para reforma e construção, por exemplo, você consegue taxas de juros muito baixas, neste caso estamos comparando com empréstimos de financeiras comuns, e obtidos no crédito pessoal.

Mas para conseguir o crédito para reforma é necessário viabilizar um projeto com as especificações desta! Toda documentação do imóvel deve estar completamente em dia com todos os órgãos do governo. A princípio sem esses dois itens informados não será viável realizar qualquer tipo de financiamento para reforma ou construção.

O projeto geralmente é a parte mais complicada de todo processo, e para ter a liberação do dinheiro do financiamento para reforma ou construção, é preciso especificar o que será feito no imóvel, inclusive em relação ao orçamento dos materiais e serviços com valores estimados.

Se você tem toda papelada e está disposto a fazer o financiamento para reformar seu imóvel residencial ou comercial, a boa noticia é que a taxa de juros cobrados para este financiamento, gira em torno de 12% a 17% ao ano, essa variação depende da instituição financeira. Veja a seguir todos os detalhes para financiar a reforma, construção e moveis:

1. Regras de Financiamento para Reforma:

Taxas de juros variam de 12% a 17% ao ano para o financiamento da reforma ou construção.

Financia até 70% do valor avaliado do imóvel no financiamento.

As taxas de juros são pré-fixadas ou pós-fixadas (+TR).

Seguro Obrigatório - É necessário fazer um para obter o financiamento da reforma.

TAC (Taxa de abertura de crédito) e IOF - Tem que pagar na contratação do financiamento.

12 meses - Prazo máximo para o termino da reforma.

20 anos - Período máximo para pagar o financiamento para reforma.

2. Para financiar uma construção, é necessário preencher alguns pré-requisitos. São eles: 

Possuir um terreno para a construção.

Ter um projeto aprovado, com orçamento.

Fazer a avaliação do imóvel pronto para saber o valor máximo do financiamento para construção.

Alguns bancos oferecem financiamento para construção que engloba também a aquisição do terreno. Isso é importante para quem quer financiar a construção como um todo, ou seja, do terreno até o habite-se, um dos bancos que financiam a construção completa é a Caixa Econômica Federal.

3. Financiamento para Construção - Condições Gerais:

Taxas de juros para financiamento da construção variam de 6% a 11.5% ao ano, dependendo do banco e de outras variáveis.

As taxas de juros podem ser pré-fixadas ou pós-fixadas (+TR).

É necessário contratar um seguro obrigatório para financiar a construção.

É necessário pagar a TAC (Taxa de abertura de crédito) para a contratação do financiamento para construção.

O prazo máximo para a construção é de 12 meses.

O período máximo de contratação do financiamento para construção é de 20 anos.

4. Financiamento de Material para Construção - Bancos:

Vários bancos também estão oferecendo agora o financiamento para material de construção.

As taxas são um pouco maiores, mas ainda assim acaba compensando se compararmos com os financiamentos fornecidos pelas lojas de material de construção.

Além das linhas de financiamento próprio de algumas lojas, veja também as linhas de financiamento dos Bancos que em geral são melhores, novamente o destaque é para a Caixa Econômica Federal, o banco oferece as taxas mais baixas de juros através do Construcard (10.8% ao Ano).

5. Utilizando o Fgts na reforma do Imóvel, regras:

Pode ser contratada por trabalhadores que tenham conta no FGTS e estejam empregados.

O financiamento será de até R$ 20 mil, e somente para imóveis com valor de até R$ 500 mil.

A taxa de juros será de 12% ao ano, ou seja, metade das praticadas atualmente, segundo a Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção.

O prazo máximo para quitar o empréstimo será de 120 meses.

Os recursos são do dinheiro em poder do governo (FGTS), contudo, o trabalhador não poderá utilizar seu saldo no fundo para quitar o empréstimo.

O crédito pode ser contratado nos bancos que optarem por oferecer a linha.

Não há limite de renda para o pedido do financiamento.

6. Condições para Financiar Moveis e Limite e cota do Financiamento:

Para clientes do Programa MCMV o limite da operação é de R$ 10.000,00 (dez mil reais) por CPF (titular ou coobrigado do contrato de habitação).

Para demais clientes PF, está limitado ao valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) por CPF.

A cota de financiamento é de até 100% do bem financiado.

Taxa de Juros:

Financiamento para Reforma e/ou Construção, Bancos:

Banco do Brasil.

Pan Sua Casa.

Bradesco.

Caixa Econômica Federal.

Itaú.

Serviços Relacionados:

<) Projetos para Construção do seu Imóvel.

<) Profissionais para Construção ou Reformas.

<) Solicitar Orçamentos com apenas um Click.

<) Solicitar Financiamento da Construção ou Reformas.

      

Decoração Vintage

Existem pessoas para quem ter uma única peça de design vintage em casa é motivo suficiente para alegria. Já outras chegam a compor ambientes repletos de móveis do passado. E há a família que mora nesta casa ao pé da Sierra Madre, na Grande Los Angeles (Califórnia, EUA), que construiu do zero uma casa inteira aos moldes daquelas que existiam entre os anos 1950 e 1960 na região – e, claro, encheu-a de mobiliário vintage. Tudo isso em pleno século 21, ou seja, sem abrir mão das vantagens que nossa época oferece.

A história começou em 1998, quando o casal de proprietários (um engenheiro elétrico e uma financiadora, com dois filhos adolescentes) comprou a casa que havia então no local. Ao descobrirem que um córrego que passava sob a residência estava enchendo a casa de lodo, a solução encontrada foi radical: demolir o imóvel original e construir outro no lugar.

Como uma forma de homenagear a casa que existia antes, o casal e o arquiteto Michael Pinto, do escritório Osborn Architects, optaram por manter boa parte das características arquitetônicas da construção original. O projeto foi o cenário perfeito para o clima retrô da decoração pedida pelos moradores e implementada pelo designer de interiores Jamie Bush.

Tudo na casa exala anos 1950 e 1960: o piso de ardósia, as madeiras estilo pau-brasil das paredes, as pedras da lareira, o aço pintado das vigas e esquadrias. Cada um dos ambientes é pontuado por móveis e luminárias clássicas da época, alguns deles atualizados por cores vivas que quebram de leve a organicidade da casa como um todo. Ao redor, a natureza exuberante do local é visível de toda a residência, graças às enormes janelas que revelam o entorno e fazem de casa e terreno uma coisa só.

Toda essa aclimatação do passado, no entanto, não faz da casa um imóvel parado no tempo – pelo contrário. Há diversos aparatos tecnológicos escondidos atrás de cada parede saudosista. Pais e filhos podem, por exemplo, controlar a iluminação e a temperatura de cada ambiente por meio de seus iPhones. O mesmo vale para o sistema de som. Poucas vezes, o passado foi tão atual.

CASA VOGUE

     

Prédios Originais

Depois de três décadas de construção, o Hotel Ryugyong, localizado na Coreia do Norte, está com inauguração prevista para início de 2013. O prédio de 105 andares tem forma de míssel balístico e é um dos mais altos do mundo

Inaugurado em 2003, na Índia, o planetário Indira Gandhi imita Saturno. A estrutura é arredondada, com diâmetro de 21 metros e anéis coloridos em amarelo, laranja e marrom.

O Hotel Tianzi, na China, entrou para o Guinness Book como o maior edifício de imagem do mundo. Com 416 metros de altura, a construção forma a figura de três deuses taoístas - Fu, Lu e Shou - e representa felicidade, prosperidade e longevidade

O dono de uma fabricante de objetos de decoração, Dave Longaberger, transferiu a sede de seu escritório para o edifício no formato de seu objeto mais vendido. Chamado de “Cesta de Piquenique”, o prédio de sete andares é uma atração turística em Ohio, EUA

Projetado para os Jogos Olímpicos de 2012, o Centro Aquático Zaha Hadid, em Londres, custou US$ 430 milhões e tem formato de baleia

Construída para se parecer com um diamante, a Biblioteca Nacional da Bielorrússia é coberta de painéis de vidro que fazem o edifício brilhar intensamente. Para manter o efeito luminoso também durante a noite, foram instalas mais de 4 mil lâmpadas LED

O Museu Guggenheim de Bilbau, na Espanha, é comparado a navio, meteorito, nave espacial e até suflê ou uma couve-flor gigante. Analogias à parte, o prédio é considerado por arquitetos como um dos mais emblemáticos da atualidade

A sede do Departamento da Pesca da Índia não podia ter arquitetura mais coerente. Com formato de peixe, o edifício foi inaugurado em abril de 2012

O mesmo arquiteto do Museu de Bilbau projetou outra obra prima da arquitetura mundial para abrigar o museu do rock ‘n’ roll em Seattle. O Experience Music Projet tem 13 mil metros quadrados, exterior de alumínio e aço e um colorido todo diferente

Em forma de Elefante, o tailandês Chang Building mescla, em seus 32 andares, escritórios e apartamentos residenciais de luxo. Os olhos e os dentes amarelos atribuem à estrutura uma aparência de desenho animado

Com aspecto de um hashtag gigante, os prédios da empresa Bjarke Ingels, em Seul, na Coreia do Sul, são conectados por duas pontes, fixadas em torres de 70 e 140 metros de altura

A Casa de Adoração Baha’í, construída em 1986 em Nova Deli é o templo religioso mais visitado do mundo. A arquitetura em forma de flor de lótus, composta por 27 placas de mármore em forma de pétalas, é uma metáfora para o desabrochar do ser humano

ÉPOCA NEGÓCIOS

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A Diferença entre Engenharia Civil e Arquitetura

Qual a diferença entre Engenharia Civil e Arquitetura? Gosto muito de Matemática e sempre quis fazer Engenharia Civil, mas muitas pessoas me disseram que seria melhor fazer Arquitetura.

O curso de Engenharia Civil apresenta muito maior carga de disciplinas que envolvem cálculo matemático. Este profissional se incumbe do cálculo estrutural, ou seja, do dimensionamento das cargas e esforços a que uma construção civil está determinada pelo projeto arquitetônico, que em geral pode ser sintetizado pelo dimensionamento dos espaços que serão ocupados pelos futuros moradores.

Neste projeto, o arquiteto considera elementos como o conforto, a iluminação, a ventilação, a utilização lógica dos espaços e a estética, o prazer visual e a harmonia quanto ao meio que circunda a obra. Para tanto, tem disciplinas que envolvem história da arte, considerações antropológicas (estilos de vida, tradições ligadas a determinada cultura), sobre a ocupação racional das cidades.

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Classicamente, quando se trata de construção civil, contrata-se um arquiteto para a elaboração da planta, da distribuição dos espaços internos da casa e da fachada. Cabe ao engenheiro civil responsabilizar-se pelo cálculo e dimensionamento das colunas, vigas, da distribuição de cargas e determinação das ferragens e dos materiais envolvidos na obra. Porém, estas áreas se intercambiam, ou seja, ambos os profissionais podem se responsabilizar pelas diversas atividades que envolvem a construção.

O engenheiro civil também pode realizar atividades específicas, como a análise e o planejamento dos transportes nas cidades, construção de estradas, pontes e viadutos, dimensionamento de tubulações e estações sanitárias, entre outras.

Já o arquiteto tem um campo de atuação que lhe permite trabalhar com o paisagismo (planejamento de espaços estética e socialmente confortáveis, como praças e espaços públicos), design de objetos e móveis, comunicação visual em espaços públicos e privados e estudos urbanísticos (planejamento racional de bairros e mesmo cidades, como foi o papel desempenhado por Lúcio Costa na construção de Brasília).

Considere que a legislação obriga o acompanhamento profissional de qualquer obra durante sua construção, e que ambos os profissionais podem se responsabilizar por esta atividade. Consulte as grades curriculares dos dois cursos e entreviste profissionais para ampliar suas referências.

Saiba também que boa parte dos vestibulares (principalmente em universidades públicas) apresenta prova de habilidades específicas (ligadas à percepção visual e a desenho técnico e artístico) como critério de seleção, para a qual é importante se preparar por meio de aulas específicas disponibilizadas pela maioria dos cursos preparatórios para o vestibular.

GUIA DO ESTUDANTE

       

Porpostas para Decoração de Natal

      

As Pontes mais Belas

Arquitetura ou engenharia? Espalhadas por todos os cantos do mundo, as pontes fazem parte da história da humanidade, e costumam ser associadas, sobretudo, à sua função - a de vencer obstáculos naturais ou construídos, como rios, vales ou até bairros inteiros. Mas muitas delas são conhecidas por sua beleza e, também, pela quebra de recordes. Listamos abaixo as 10 pontes que, por um motivo ou outro, podem ser consideradas as mais incríveis do planeta. Confira!

1. Henderson Waves, Singapura

Com 36 m de altura, a ponte Henderson Waves é a passarela de pedestres mais elevada de Singapura. Foi construída para unir dois dos principais bairros da cidade, o Mount Faber e o Telok Blangah Hill. Seus sete volumes ondulados, além de criarem uma identidade única, funcionam como salões onde os transeuntes podem se sentar e observar a paisagem. Durante a noite, a iluminação com lâmpadas LED cria um efeito visual único entre as ripas de madeira amarelada que definem a ponte.

2. Juscelino Kubitschek, Brasília

Também conhecida como Ponte JK, a estrutura atravessa o Lago Paranoá em um percurso com mais de 1.200 m, sendo um dos principais símbolos de Brasília. Inaugurada em 2002, conecta as áreas do Paranoá, do Lago Sul e do São Sebastião ao Eixo Monumental.

3. Millau, França

Mais elevada ponte de veículos do planeta, o Viaduto de Millau tem 343 m de altura e foi projetado pelo arquiteto inglês Norman Foster, em parceria com o engenheiro francês Michel Virlogeux. Feita para facilitar a travessia do vale do rio Tarn, ela é uma grande ponte suspensa feita de diversas estruturas estaiadas, e, por isso mesmo, é considerada uma das principais obras de engenharia do século 20.

4. Octávio Frias de Oliveira, São Paulo

Localizada sobre o rio Pinheiros, a ponte Octávio Frias de Oliveira é a única estrutura estaiada do planeta a ter duas pistas, em curva, conectadas a um mesmo mastro. Levou três anos para ser construída e foi inaugurada em 2008, tornando-se um cartão postal de São Paulo.

5. Donghai, China

Donghai é a segunda ponte mais extensa do mundo sobre o mar, tendo perdido o primeiro lugar, em 2008, para a ponte sobre a Baía de Hangzhou. Com 31,5 km, ela conceta o porto de Xangai às ilhas Yangshan, onde está sendo construído o maior porto de águas profundas do planeta.

6. Magdeburg, Alemanha

Localizada na Alemanha, a ponte possui a estrutura de um aqueduto - como o da Lapa, no Rio de Janeiro -, mas foi projetada para ser cruzada por grandes embarcações. Inaugurada em 2003, e medindo um total de 920 metros de comprimento, ela é a maior travessia navegável já feita pelo homem, e conecta dois canais - o Elbe-Havel e o Mittelland - ao passar por cima do Rio Elba, um dos mais importantes da Europa, próximo à cidade de Magdeburg.

7. Banpo, Coreia do Sul

Um dos símbolos de Seul, a ponte Banpo foi construída em 1982 e cruza o rio Han, ligando os distritos de Seocho e Yongsan. Durante a cheia do rio, ela se mantem parcialmente submersa, enquanto no resto do ano, ela conta com um sistema de fontes luminosas que colore a travessia e é uma das principais atrações beira-rio na capital sul-coreana.

8. Chengyang, China

O visual da ponte Chengyang é milenar, mas sua construção começou há menos de 100 anos, em 1916. Isso porque ela segue o estilo arquitetônico das cidades construídas pela etnia Dong, uma população que há milênios vive na China e que tem a tradição de construir travessias cobertas. Feita somente de pedra e madeira, a passarela tem três andares e conta com 19 terraços, que funcionam como mirantes.

9. Forth, Escócia

Erguida entre 1958 e 1964, a ponte Forth conecta as cidades de Edimburgo e Fife, na Escócia. Durante séculos, o trajeto foi feito por um sistema de barcas que atualmente está desativado. A ideia de construir uma ponte no local remonta ao século 11, mas somente no século 19 começou a se concretizar. O projeto, porém, só saiu do papel a partir de 1947. Inaugurada pela Rainha Elizabeth II, a ponte é considerada um marco da engenharia britânica.

10. Vecchio, Florença

A história do Ponte Vecchio (em português, Ponte Velha), que cruza o Rio Arno, remonta à Roma Antiga. Construída originalmente em madeira, ela pegou fogo em 1333, e foi reerguida em 1345, ganhando as feições atuais. Desde então, abriga joalheiras e ateliês de ourives, e é um dos símbolos de Florença. Sua forma consiste em três arcos tipicamente medievais, sendo que o maior deles tem mais de 30 m de diâmetro.

CASA VOGUE